Những thói quen cần “khắc cốt ghi tâm”

Bắt đầu từ việc khẩu trang luôn đeo, là điều đầu tiên cũng là phép lịch sự cơ bản ở mọi nơi công cộng. Khoảng cách là quy tắc ngầm cần chú ý thứ hai, dù có là “người lạ ơi” hay không, thay vì tay bắt mặt mừng, cách nhau 2m mới là “trendy” và “có tâm”.

Tụ tập đông người cũng là “nước đi” không khôn ngoan lắm trong mùa dịch này, mỗi người hạn chế giao lưu gặp gỡ cũng như “hiếu khách” mời đông người tới nhà. Trong khi đó, khai báo y tế là điều bắt buộc phải làm khi bạn du lịch, công tác,… điều này rất cần thiết để cơ quan nhà nước có thể kiểm soát kịp thời.

Khử khuẩn là điều thứ 5 và cực kỳ quan trọng. Từ đó, quy tắc 5K gồm khẩu trang, khoảng cách, không tập trung, khai báo y tế và khử khuẩn chính là 5 “lời răn” nằm lòng trong bối cảnh hiện tại.

Duy trì súc miệng sạch thơm 

Theo ý kiến của nhiều người, khử khuẩn - không chỉ dừng lại ở việc vệ sinh đôi tay, mà còn giữ khoang miệng sạch sẽ, đảm bảo sức khỏe trong thời gian nhạy cảm. Với nhiều người, trước kia, ăn xong đánh răng là đủ, nay phải thêm súc họng bằng nước muối hoặc dung dịch diệt khuẩn thì mới an tâm.

Trên thị trường hiện nay có đủ thể loại nước súc miệng, thế nhưng cũng cần một chút để ý mới tìm được một thương hiệu uy tín, phù hợp

Chọn mua nước súc miệng diệt khuẩn sẽ là “món đầu tư” quan trọng cho mùa dịch này. Bạn có thể súc miệng trước khi đi ra ngoài, ngay khi từ ngoài về nhà, khi di chuyển trên các phương tiện công cộng, sau khi nói chuyện hoặc tiếp xúc gần với người khác… Sở dĩ thói quen này được “chuộng” là bởi nước súc miệng có khả năng làm sạch khoang miệng gấp 6 lần so với việc đánh răng thông thường và sử dụng chỉ nha khoa đơn thuần, cũng như có khả năng chui vào từng ngõ ngách của 500 vị trí trên khoang miệng để tiêu diệt vi khuẩn.

Listerine hiện là lựa chọn của rất nhiều gia đình Việt với nhiều dòng sản phẩm phù hợp với các lứa tuổi

Để phát huy tính hiệu quả và an toàn cho cả các thành viên nhỏ trong gia đình, cần lưu ý không pha loãng với nước để tránh làm giảm hiệu quả và không súc lại với nước. Bố mẹ đừng quên đồng hành cùng con trong những hoạt động như thế này, vừa phòng ngừa cho con không nuốt nước súc miệng, lại vừa giúp xây dựng những thói quen tốt, rèn tính tự lập cho trẻ.

Đặc biệt, đối với trẻ từ 6-12 tuổi, chỉ cần lấy lượng nước súc bằng ½ nắp chai, lượng này sẽ tăng lên ¾ nắp chai đối với trẻ từ 12 tuổi trở lên, đảm bảo súc trong 30 giây và 2 lần mỗi ngày

Doãn Phong

“Khắc cốt ghi tâm” 5K

Những thói quen cần “khắc cốt ghi tâm”

Bắt đầu từ việc khẩu trang luôn đeo, là điều đầu tiên cũng là phép lịch sự cơ bản ở mọi nơi công cộng. Khoảng cách là quy tắc ngầm cần chú ý thứ hai, dù có là “người lạ ơi” hay không, thay vì tay bắt mặt mừng, cách nhau 2m mới là “trendy” và “có tâm”.

Tụ tập đông người cũng là “nước đi” không khôn ngoan lắm trong mùa dịch này, mỗi người hạn chế giao lưu gặp gỡ cũng như “hiếu khách” mời đông người tới nhà. Trong khi đó, khai báo y tế là điều bắt buộc phải làm khi bạn du lịch, công tác,… điều này rất cần thiết để cơ quan nhà nước có thể kiểm soát kịp thời.

Khử khuẩn là điều thứ 5 và cực kỳ quan trọng. Từ đó, quy tắc 5K gồm khẩu trang, khoảng cách, không tập trung, khai báo y tế và khử khuẩn chính là 5 “lời răn” nằm lòng trong bối cảnh hiện tại.

Duy trì súc miệng sạch thơm 

Theo ý kiến của nhiều người, khử khuẩn - không chỉ dừng lại ở việc vệ sinh đôi tay, mà còn giữ khoang miệng sạch sẽ, đảm bảo sức khỏe trong thời gian nhạy cảm. Với nhiều người, trước kia, ăn xong đánh răng là đủ, nay phải thêm súc họng bằng nước muối hoặc dung dịch diệt khuẩn thì mới an tâm.

Trên thị trường hiện nay có đủ thể loại nước súc miệng, thế nhưng cũng cần một chút để ý mới tìm được một thương hiệu uy tín, phù hợp

Chọn mua nước súc miệng diệt khuẩn sẽ là “món đầu tư” quan trọng cho mùa dịch này. Bạn có thể súc miệng trước khi đi ra ngoài, ngay khi từ ngoài về nhà, khi di chuyển trên các phương tiện công cộng, sau khi nói chuyện hoặc tiếp xúc gần với người khác… Sở dĩ thói quen này được “chuộng” là bởi nước súc miệng có khả năng làm sạch khoang miệng gấp 6 lần so với việc đánh răng thông thường và sử dụng chỉ nha khoa đơn thuần, cũng như có khả năng chui vào từng ngõ ngách của 500 vị trí trên khoang miệng để tiêu diệt vi khuẩn.

Listerine hiện là lựa chọn của rất nhiều gia đình Việt với nhiều dòng sản phẩm phù hợp với các lứa tuổi

Để phát huy tính hiệu quả và an toàn cho cả các thành viên nhỏ trong gia đình, cần lưu ý không pha loãng với nước để tránh làm giảm hiệu quả và không súc lại với nước. Bố mẹ đừng quên đồng hành cùng con trong những hoạt động như thế này, vừa phòng ngừa cho con không nuốt nước súc miệng, lại vừa giúp xây dựng những thói quen tốt, rèn tính tự lập cho trẻ.

Đặc biệt, đối với trẻ từ 6-12 tuổi, chỉ cần lấy lượng nước súc bằng ½ nắp chai, lượng này sẽ tăng lên ¾ nắp chai đối với trẻ từ 12 tuổi trở lên, đảm bảo súc trong 30 giây và 2 lần mỗi ngày

Doãn Phong

Đơn giá/m2 hấp dẫn

Thực tế, dù tổng giá bán các căn hộ có diện tích lớn cao, song đơn giá tính trên mỗi m2 lại thấp hơn, người mua vì vậy có lợi hơn. Cũng bởi vậy những người có khả năng tài chính thường ưa thích căn hộ có diện tích lớn để có không gian sống rộng rãi. Khi đó họ cũng chọn những dự án nằm ở trung tâm để được thụ hưởng hàng loạt lợi thế khác về tiện ích, chất lượng dịch vụ…

The Legacy - Dự án toàn căn 3 phòng ngủ

Nguồn cung căn hộ trung tâm thiếu hụt

Khảo sát của Savills Việt Nam cho biết, khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản Hà Nội từ nửa cuối năm 2019 đến đầu năm 2020 là tình trạng nhiều dự án chưa được xem xét, phê duyệt đầu tư xây dựng, nên nguồn cung hạn chế. Đằng sau thực trạng này là quỹ đất eo hẹp trong khu vực trung tâm dẫn đến sự thiếu vắng nguồn cung căn hộ và tình trạng này vẫn tiếp tục trong một vài năm tiếp theo. 

Bên cạnh đó, giai đoạn II quy hoạch vành đai 2,5 hoàn thành mở rộng tuyến Hoàng Đạo Thuý - KĐT Tây Hồ Tây, từ năm 2025 sẽ hoàn thành tuyến Hoàng Đạo Thuý - KĐT Định Công với tổng mức đầu tư 688,6 tỷ đồng. Nguồn cung thiếu hụt, hạ tầng được nâng cấp hoàn chỉnh, giá trị bất động sản tại khu vực này càng ngày càng tăng theo thời gian.

Giải pháp tối ưu cho gia đình đa thế hệ

Việc duy trì gia đình với nhiều thế hệ cùng sum vầy đã trở thành nếp sống đẹp trong gia đình người Việt. Tuy nhiên, trong quá trình cùng sinh hoạt giữa nhiều thế hệ sẽ không tránh khỏi những bất tiện nhất định bởi sự khác biệt về tuổi tác, hệ tư tưởng. Những người lớn tuổi như ông bà, bố mẹ thường thích không gian sống yên tĩnh, không quá ồn ào. Trong khi đó, lớp trẻ lại muốn có cuộc sống sôi động và hiện đại, thường xuyên tụ tập bạn bè… Bởi vậy, không đơn giản để có thể lựa chọn được căn hộ chung cư vừa có sự riêng tư lại vừa gần gũi, thân mật giữa các thế hệ trong gia đình.

Đây cũng là yếu tố cho thấy ưu điểm của căn hộ diện tích lớn khi đáp ứng đủ công năng sử dụng, đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian riêng nhưng vẫn dễ dàng kết nối tại những không gian sinh hoạt chung.

Căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình đa thế hệ

Thiết kế tối ưu hoá không gian sống

Những căn hộ ở trung tâm thủ đô luôn có thể khiến người mua e ngại về sự chật chội, ngột ngạt. Tuy nhiên, các căn hộ diện tích lớn lại khắc phục được hạn chế này. Hiện ở ngay trung tâm Trung Hoà Nhân Chính, chung cư The Legacy là dự án hiếm hoi sở hữu đầy đủ những ưu điểm trên. Sở hữu vị trí vàng giao ngã tư Lê Văn Thiêm - Nguỵ Như Kon Tum, cư dân tại đây chỉ mất 10 phút di chuyển tới các tiện ích trọng yếu như khu hành chính, giáo dục giải trí, khu mua sắm sầm uất nhờ hệ thống hạ tầng đã phát triển của trục đường vành đai 3 và trục đường vành đai 2.5 đang được đầu tư hoàn thiện.

Sự đầu tư công phu về nội thất và tinh tế trong từng đường nét thiết kế của các căn hộ mẫu The Legacy đã truyền cảm xúc về một tổ ấm hoàn hảo và chinh phục các khách hàng cao cấp. Được thiết kế bởi những kiến trúc sư tài ba đến từ đơn vị thiết kế Jigsaw hàng đầu tại Nhật Bản, căn hộ The Legacy mang hơi thở của xứ sở hoa Anh Đào với phong cách tối giản nhưng lại chú trọng đến từng chi tiết để toát lên sự sang trọng, mang đến không gian sống sang và chất cho chủ nhân.

Dự án The Legacy còn gây ấn tượng mạnh với khách hàng bằng quần thể tiện ích đồng bộ, tích hợp trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, làm việc và hưởng thụ của cư dân tại nội khu. Tổ hợp tiện ích khép kín Live - Work - Play: trường mầm non Nhật Bản chất lượng cao, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu vui chơi, dịch vụ concierge 24/7,... được quản lý bởi thương hiệu hàng đầu Biken Techno Nhật Bản.

Tại Hà Nội, số lượng dự án nằm ở tuyến đường trung tâm của quận trọng điểm, sở hữu hệ thống mạng lưới tiện ích phong phú hiện rất hiếm. Tại The Legacy, những căn hộ có diện tích từ 109.7m2 - 134.6m2 giá chỉ từ 33 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tại sự kiện “Mua The Legacy sang - rước ngay SH vàng” vào thứ 7 ngày 29/02, khách hàng còn được hưởng chính sách hấp dẫn, chiết khấu lên tới 420 triệu. Với những giao dịch từ 24/02 tới 29/02, khách hàng có cơ hội bốc thăm nhận xe sang SH 125i version 2020.

Lệ Thanh

Theo phân tích của nhiều chuyên gia, mức độ quan tâm, tính thanh khoản cao của những căn hộ có diện tích lớn ở trung tâm nội đô được lý giải bởi những nguyên do sau:

Đơn giá/m2 hấp dẫn

Thực tế, dù tổng giá bán các căn hộ có diện tích lớn cao, song đơn giá tính trên mỗi m2 lại thấp hơn, người mua vì vậy có lợi hơn. Cũng bởi vậy những người có khả năng tài chính thường ưa thích căn hộ có diện tích lớn để có không gian sống rộng rãi. Khi đó họ cũng chọn những dự án nằm ở trung tâm để được thụ hưởng hàng loạt lợi thế khác về tiện ích, chất lượng dịch vụ…

The Legacy - Dự án toàn căn 3 phòng ngủ

Nguồn cung căn hộ trung tâm thiếu hụt

Khảo sát của Savills Việt Nam cho biết, khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản Hà Nội từ nửa cuối năm 2019 đến đầu năm 2020 là tình trạng nhiều dự án chưa được xem xét, phê duyệt đầu tư xây dựng, nên nguồn cung hạn chế. Đằng sau thực trạng này là quỹ đất eo hẹp trong khu vực trung tâm dẫn đến sự thiếu vắng nguồn cung căn hộ và tình trạng này vẫn tiếp tục trong một vài năm tiếp theo. 

Bên cạnh đó, giai đoạn II quy hoạch vành đai 2,5 hoàn thành mở rộng tuyến Hoàng Đạo Thuý - KĐT Tây Hồ Tây, từ năm 2025 sẽ hoàn thành tuyến Hoàng Đạo Thuý - KĐT Định Công với tổng mức đầu tư 688,6 tỷ đồng. Nguồn cung thiếu hụt, hạ tầng được nâng cấp hoàn chỉnh, giá trị bất động sản tại khu vực này càng ngày càng tăng theo thời gian.

Giải pháp tối ưu cho gia đình đa thế hệ

Việc duy trì gia đình với nhiều thế hệ cùng sum vầy đã trở thành nếp sống đẹp trong gia đình người Việt. Tuy nhiên, trong quá trình cùng sinh hoạt giữa nhiều thế hệ sẽ không tránh khỏi những bất tiện nhất định bởi sự khác biệt về tuổi tác, hệ tư tưởng. Những người lớn tuổi như ông bà, bố mẹ thường thích không gian sống yên tĩnh, không quá ồn ào. Trong khi đó, lớp trẻ lại muốn có cuộc sống sôi động và hiện đại, thường xuyên tụ tập bạn bè… Bởi vậy, không đơn giản để có thể lựa chọn được căn hộ chung cư vừa có sự riêng tư lại vừa gần gũi, thân mật giữa các thế hệ trong gia đình.

Đây cũng là yếu tố cho thấy ưu điểm của căn hộ diện tích lớn khi đáp ứng đủ công năng sử dụng, đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian riêng nhưng vẫn dễ dàng kết nối tại những không gian sinh hoạt chung.

Căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình đa thế hệ

Thiết kế tối ưu hoá không gian sống

Những căn hộ ở trung tâm thủ đô luôn có thể khiến người mua e ngại về sự chật chội, ngột ngạt. Tuy nhiên, các căn hộ diện tích lớn lại khắc phục được hạn chế này. Hiện ở ngay trung tâm Trung Hoà Nhân Chính, chung cư The Legacy là dự án hiếm hoi sở hữu đầy đủ những ưu điểm trên. Sở hữu vị trí vàng giao ngã tư Lê Văn Thiêm - Nguỵ Như Kon Tum, cư dân tại đây chỉ mất 10 phút di chuyển tới các tiện ích trọng yếu như khu hành chính, giáo dục giải trí, khu mua sắm sầm uất nhờ hệ thống hạ tầng đã phát triển của trục đường vành đai 3 và trục đường vành đai 2.5 đang được đầu tư hoàn thiện.

Sự đầu tư công phu về nội thất và tinh tế trong từng đường nét thiết kế của các căn hộ mẫu The Legacy đã truyền cảm xúc về một tổ ấm hoàn hảo và chinh phục các khách hàng cao cấp. Được thiết kế bởi những kiến trúc sư tài ba đến từ đơn vị thiết kế Jigsaw hàng đầu tại Nhật Bản, căn hộ The Legacy mang hơi thở của xứ sở hoa Anh Đào với phong cách tối giản nhưng lại chú trọng đến từng chi tiết để toát lên sự sang trọng, mang đến không gian sống sang và chất cho chủ nhân.

Dự án The Legacy còn gây ấn tượng mạnh với khách hàng bằng quần thể tiện ích đồng bộ, tích hợp trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, làm việc và hưởng thụ của cư dân tại nội khu. Tổ hợp tiện ích khép kín Live - Work - Play: trường mầm non Nhật Bản chất lượng cao, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu vui chơi, dịch vụ concierge 24/7,... được quản lý bởi thương hiệu hàng đầu Biken Techno Nhật Bản.

Tại Hà Nội, số lượng dự án nằm ở tuyến đường trung tâm của quận trọng điểm, sở hữu hệ thống mạng lưới tiện ích phong phú hiện rất hiếm. Tại The Legacy, những căn hộ có diện tích từ 109.7m2 - 134.6m2 giá chỉ từ 33 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tại sự kiện “Mua The Legacy sang - rước ngay SH vàng” vào thứ 7 ngày 29/02, khách hàng còn được hưởng chính sách hấp dẫn, chiết khấu lên tới 420 triệu. Với những giao dịch từ 24/02 tới 29/02, khách hàng có cơ hội bốc thăm nhận xe sang SH 125i version 2020.

Lệ Thanh

Trước đó, rạng sáng 7/11, lực lượng thuộc Phòng CSĐT tội phạm về ma túy - Công an TP.HCM phối hợp cùng Công an huyện Bình Chánh bất ngờ kiểm tra hành chính cơ sở kinh doanh Boss Restaurant & KTV. Tại thời điểm kiểm tra, lực lượng chức năng xác định trong cơ sở có 15 phòng đang hoạt động với 81 khách, trong đó có 32 người nước ngoài, 49 khách Việt. 

Ngoài ra, tại cơ sở còn có 89 nhân viên nữ và 62 nhân viên nam phục vụ.

Cơ quan chức năng đã lập biên bản với hàng loạt lỗi vi phạm hành chính tại Boss Restaurant & KTV như: kinh doanh loại hình dịch vụ karaoke ngoài khoảng thời gian từ 08 giờ đến 24 giờ mỗi ngày; bố trí sắp xếp vật tư hàng hóa, phương tiện và vật dụng khác cản trở lối thoát nạn; kinh doanh hàng hóa không rõ nguồn gốc xuất xứ, không có giấy phép kinh doanh hàng hóa hạn chế kinh doanh trong lĩnh vực công nghiệp; giao kết hợp đồng lao động không bằng văn bản với người lao động...

Ngoài ra, qua kiểm tra, Công an thu giữ 1 bình khí cười (khí N2O) tại phòng hát karaoke ở lầu 4 và 18 bình khác trong xe ô tô tại tầng hầm của cơ sở.

Làm việc với cơ quan chức năng, đại diện cơ sơ chưa xuất trình được giấy phép kinh doanh hàng hóa có điều kiện và hóa đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc xuất xứ.

Cơ quan công an đã đưa 232 người về trụ sở Công an huyện Bình Chánh. Qua kiểm tra có 11 người có kết quả dương tính với ma tuý, gồm: 3 khách nước ngoài, 1 khách Việt và 7 nhân viên.

Được biết, hiện tại hầu hết các tụ điểm karaoke ở TP.HCM bị đóng cửa nhằm khắc phục thiết kế, đảm báo đúng các quy định về PCCC thì tụ điểm Boss vẫn tiếp tục hoạt động.

Từ lâu, Boss nổi tiếng tại TP.HCM là tụ điểm ăn chơi quy mô. Nhiều dân chơi kháo nhau về điểm tập kết vui chơi tới sáng tại tụ điểm này, nơi cách trung tâm TP chỉ vài km.

Theo đó, ngày 17/11, công an TP.HCM đang phối hợp cùng Công an huyện Bình Chánh để làm rõ, xử lý các vi phạm hành chính tại tụ điểm Boss Restaurant & KTV (thuộc Công ty TNHH karaoke Nghệ thuật Đại Phú Hào, số 27-29-31 đường số 9A, ấp 4B, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh).

Trước đó, rạng sáng 7/11, lực lượng thuộc Phòng CSĐT tội phạm về ma túy - Công an TP.HCM phối hợp cùng Công an huyện Bình Chánh bất ngờ kiểm tra hành chính cơ sở kinh doanh Boss Restaurant & KTV. Tại thời điểm kiểm tra, lực lượng chức năng xác định trong cơ sở có 15 phòng đang hoạt động với 81 khách, trong đó có 32 người nước ngoài, 49 khách Việt. 

Ngoài ra, tại cơ sở còn có 89 nhân viên nữ và 62 nhân viên nam phục vụ.

Cơ quan chức năng đã lập biên bản với hàng loạt lỗi vi phạm hành chính tại Boss Restaurant & KTV như: kinh doanh loại hình dịch vụ karaoke ngoài khoảng thời gian từ 08 giờ đến 24 giờ mỗi ngày; bố trí sắp xếp vật tư hàng hóa, phương tiện và vật dụng khác cản trở lối thoát nạn; kinh doanh hàng hóa không rõ nguồn gốc xuất xứ, không có giấy phép kinh doanh hàng hóa hạn chế kinh doanh trong lĩnh vực công nghiệp; giao kết hợp đồng lao động không bằng văn bản với người lao động...

Ngoài ra, qua kiểm tra, Công an thu giữ 1 bình khí cười (khí N2O) tại phòng hát karaoke ở lầu 4 và 18 bình khác trong xe ô tô tại tầng hầm của cơ sở.

Làm việc với cơ quan chức năng, đại diện cơ sơ chưa xuất trình được giấy phép kinh doanh hàng hóa có điều kiện và hóa đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc xuất xứ.

Cơ quan công an đã đưa 232 người về trụ sở Công an huyện Bình Chánh. Qua kiểm tra có 11 người có kết quả dương tính với ma tuý, gồm: 3 khách nước ngoài, 1 khách Việt và 7 nhân viên.

Được biết, hiện tại hầu hết các tụ điểm karaoke ở TP.HCM bị đóng cửa nhằm khắc phục thiết kế, đảm báo đúng các quy định về PCCC thì tụ điểm Boss vẫn tiếp tục hoạt động.

Từ lâu, Boss nổi tiếng tại TP.HCM là tụ điểm ăn chơi quy mô. Nhiều dân chơi kháo nhau về điểm tập kết vui chơi tới sáng tại tụ điểm này, nơi cách trung tâm TP chỉ vài km.